八尾市新家町２丁目 新築一戸建て 第1 １号棟
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
4LDKの間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
カースペース2台駐車可能で、来客時やセカンドカーにも重宝しますね。
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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大阪府八尾市新家町
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近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩22分
近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩32分
近鉄大阪線弥刀駅 徒歩25分 
- 2025年10月／4LDK／2階建／建物104.48㎡／土地98.06㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市新家町八尾市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,080万円
- 面積
- 土地／98.06㎡、建物／104.48㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年10月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面8.1m 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第R07SHC108201号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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大阪府八尾市新家町２丁目に位置する、広さ104.48㎡（31.6坪）の新築一戸建て物件。近鉄大阪線「久宝寺口駅」から徒歩22分の距離で、穏やかな住宅街に佇み、静かな環境の中で快適な暮らしをお届けします。
■物件の魅力
・広々とした4LDK、家族全員が快適に過ごせる間取り
・耐震＋制震の家、クワイエ！地震の揺れを抑える制震装置で、家族の安全を守ります
・駐車場2台完備、毎日の移動もラクラク
・バルコニーや2面採光で、風通しも良好
■周辺環境
・八尾市立桂小学校まで徒歩20分（1600m）
・八尾市立桂中学校まで徒歩19分（1500m）
・スーパー「食品館アプロプラス友井店」まで徒歩10分（750m）、買い物に便利
・コンビニ「セブンイレブン八尾山賀町3丁目店」まで徒歩5分（350m）
■用途地域：準工業地域
本物件の所在する地域は準工業地域です。商業施設や住宅が混在するエリアであり、周辺には生活に便利な施設が多数ございます。静かで住みやすい環境を保ちつつ、利便性も兼ね備えたエリアです。