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    土地 NEW
    八尾市福万寺町４丁目　建築条件付き土地　全２区画　Ａ号地 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,650万円
    物件価格/
    1,650万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    土地面積/
    114.64m²
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄奈良線「東花園」駅
    所在地　/大阪府八尾市福万寺町４丁目

    【建築条件付き土地】建物参考プランあり
    ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地
    ■北山本小学校徒歩５分、お子様の通学も安心の距離
    ■南向きにつき陽当たり良好！明るい日差しが差し込みます

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、八尾市福万寺町４丁目にある土地です。

    土地面積は、約114.64㎡（34.67坪）となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「河内山本」駅からバスで8分、福万寺口バス停より徒歩約6分（約480ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約29分（約2280ｍ）

    学校区は、
    「八尾市立北山本小学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）、「八尾市立桂中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「マルシゲ八尾店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「ローソン八尾山本町北八丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
    ○「八尾山本七郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市福万寺町４丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅バス8分福万寺口停徒歩6分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩29分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩31分
    学校区
    八尾市立北山本小学校 八尾市立北山本小学校の不動産をさがす→
    八尾市立桂中学校 八尾市立桂中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,650万円
    土地面積
    114.64m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    2025年10月1日
    設備
    電気、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩約27分（約2140m）
    • 八尾市立北山本小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 八尾市立桂中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • マルシゲ八尾店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン八尾山本町北八丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.3324277　 八尾市福万寺町４丁目　建築条件付き土地　全２区画　Ａ号地　 1,650万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
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