八尾市福万寺町３丁目 中古一戸建て
モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします。
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
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大阪府八尾市福万寺町
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近鉄大阪線河内山本駅 バス12分 徒歩0分
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩28分
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩30分 
- 1977年12月／2LDK／2階建／建物65.61㎡／土地66.7㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市福万寺町八尾市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄大阪線河内山本駅 バス12分北山本停 徒歩0分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
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- 学校区
- 八尾市立北山本小学校北山本小学校区の不動産一覧
八尾市立桂中学校桂中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,300万円
- 面積
- 土地／66.7㎡、建物／65.61㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1977年12月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 接面4.8m 幅員5.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩26分（約2080m）
徒歩3分（約240m）
徒歩13分（約1010m）
徒歩8分（約640m）
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徒歩15分（約1200m）
徒歩6分（約410m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の近鉄大阪線「河内山本」駅までバス乗車12分「北山本」停徒歩6分です
お子様の学校区は、八尾市立北山本小学校まで徒歩約3分・八尾市立桂学校まで徒歩約13分の距離です。
周辺環境は
マルシゲ八尾店 徒歩約8分（約640ｍ）
セブンイレブン八尾福万寺町店 徒歩約5分（約370ｍ）
幼保連携型認定こども園さくら保育 徒歩約2分（約100ｍ）
JAグリーン大阪三野郷支店 徒歩約7分（約490ｍ）
八尾山本七郵便 徒歩約6分（約470ｍ）
スーパーマルヒ山本 徒歩約15分（約1200ｍ）
ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩約6分（約410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は66.70㎡(約20.1坪)、建物面積は65.61㎡です。
間取りは14帖のLDK、洋室、6帖の洋室がある2LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！