くらしの総合商社
大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀の不動産なら「くらしの総合商社」のフロンティア不動産販売へ
中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.11.01 旧価格公示日:2025.09.01

エクセレンス山本 中古マンション

1,599万円 (毎月返済 約
画像一覧(全6枚)
×
バルコニーが3か所あり明るい光が差し込みます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
バルコニーが3か所あり明るい光が差し込みます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
1/6
zoom
バルコニーが3か所あり明るい光が差し込みます
2/6
zoom

バルコニーが3か所あり明るい光が差し込みます

3/6
zoom
4/6
zoom
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/6
zoom

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
6/6
zoom

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

×
1,599万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市山本町北
Google map
交通
近鉄大阪線河内山本駅 バス11分 徒歩0分
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩25分
近鉄奈良線東花園駅 徒歩32分
詳細
1985年1月/3LDK/2階(11階建)/64.05㎡
POINT
【2025年7月リフォーム完成予定】3面バルコニー ■小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の立地です! ■収納スペースが豊富で洋服や日用品もスッキリ整理できます♪ ■周辺環境充実!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤 万美子
加藤 万美子
【エクセレンス山本|3LDK・64.05㎡|近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分】

大阪府八尾市山本町北8丁目に位置する、利便性の高い立地の中古マンション「エクセレンス山本」より、広々とした3LDKタイプの物件をご紹介します。

■【リフォーム】
2025年7月にキッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器をリフォーム。全室クロスや床材の張替え、建具の交換も行い、新たに生まれ変わった室内で快適な生活を送ることができます。

■【東向きバルコニー】
東向きのバルコニーを備えており、朝日が差し込み、明るく開放的な空間をお楽しみいただけます。通風も良好で、四季を通じて快適な住環境を実現しています。

■【便利な周辺施設】
スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利な環境です。また、近鉄大阪線「河内山本駅」からバスで11分、徒歩3分の福万寺口停留所もあり、交通アクセスも良好です。

■【管理体制充実】
管理人が日勤で勤務しており、安心してお住まいいただけます。共用部分の管理も行き届いており、快適に過ごせます。

■【ペット不可】
本物件はペット不可となっておりますので、ペットを飼っていない方に最適です。

【用途地域】
1種住居
静かな住環境の中で、日々の生活を楽しめます。周辺には住宅地が広がり、安心した暮らしが実現できます。

物件概要

所在地
大阪府八尾市山本町北八尾市の不動産一覧
交通
近鉄大阪線河内山本駅 バス11分福万寺口停 徒歩0分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
近鉄奈良線河内花園駅 徒歩25分近鉄奈良線河内花園駅の不動産一覧
近鉄奈良線東花園駅 徒歩32分近鉄奈良線東花園駅の不動産一覧
学校区
八尾市立北山本小学校北山本小学校区の不動産一覧
八尾市立桂中学校桂中学校区の不動産一覧
価格
1,599万円
面積
64.05㎡
間取り
3LDK
階数
2階(11階建)
構造
SRC
築年月
1985年1月
バルコニー
10.78㎡/東向き
管理費
6,920円/月
修繕積立金
15,050円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
もっと見る
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺施設

河内山本駅(近鉄 大阪線)
河内山本駅(近鉄 大阪線)
徒歩29分(約2270m)
八尾市立北山本小学校
八尾市立北山本小学校
徒歩9分(約700m)
八尾市立桂中学校
八尾市立桂中学校
徒歩10分(約760m)
マルシゲ八尾店
マルシゲ八尾店
徒歩3分(約240m)
ローソン八尾山本町北八丁目店
ローソン八尾山本町北八丁目店
徒歩3分(約230m)
もっと見る

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
住まい探しがもっと自由で楽しいものに!
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。

周辺のおすすめ物件

物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真18枚
八尾市新家町2丁目 新築一戸建て 第1 1号棟
大阪府八尾市新家町
近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩22分
2025年10月築/4LDK/2階建/建物104.48m²/土地98.06m²
3,080万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真18枚
八尾市新家町2丁目 新築一戸建て 第1 2号棟
大阪府八尾市新家町
近鉄大阪線久宝寺口駅 徒歩22分
2025年10月築/4LDK/2階建/建物104.48m²/土地98.07m²
2,980万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てリフォーム済
写真33枚
八尾市福万寺町3丁目 中古一戸建て
大阪府八尾市福万寺町
近鉄大阪線河内山本駅 バス12分 停歩6分
1977年12月築/2LDK/2階建/建物65.61m²/土地66.7m²
1,300万円
物件写真 間取り図
新築一戸建て
写真29枚
八尾市山本町北7丁目 新築一戸建て B号地
大阪府八尾市山本町北
近鉄大阪線河内山本駅 バス11分 停歩2分
2026年1月築/4LDK/3階建/建物102.32m²/土地71.38m²
2,880万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て
写真5枚
八尾市高砂町4丁目 中古一戸建て
大阪府八尾市高砂町
近鉄大阪線河内山本駅 徒歩27分
2011年7月築/3LDK/2階建/建物100.6m²/土地121.87m²
2,980万円
物件写真 間取り図
中古一戸建て
写真29枚
八尾市福万寺町5丁目 中古一戸建て
大阪府八尾市福万寺町
近鉄奈良線河内花園駅 バス13分 停歩5分
1977年6月築/3DK/2階建/建物54.21m²/土地38.34m²
690万円
物件写真 間取り図
土地
写真1枚
八尾市福万寺町4丁目 建築条件付き土地 全2区画 A号地
大阪府八尾市福万寺町
近鉄大阪線河内山本駅 バス8分 停歩6分
土地114.64m²
1,650万円
物件写真 間取り図
土地
写真1枚
八尾市福万寺町4丁目 建築条件付き土地 全2区画 B号地
大阪府八尾市福万寺町
近鉄大阪線河内山本駅 バス8分 停歩6分
土地113.7m²
1,776万円
東大阪エリア
フロンティア不動産販売
東大阪店
大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
詳しく見る
東大阪店
物件を保存しました! 右上の 保存ボタンから
ご確認いただけます。