クロスティ八尾南壱番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

八尾市若林町に所在する「クロスティ八尾南壱番館」の1室が販売開始致しました！

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩約3分の好立地！
最上階につき上階の足音を気にせず過ごせる3LDK！
南向きで陽当たり良好、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しています！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1991年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は72.18㎡で間取りは13.2帖のLDK、7.1帖の洋室と5.3帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」まで徒歩約45分（約3600ｍ）
ＪＲ関西本線「八尾駅」まで徒歩約45分（約3600ｍ）

学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「八尾市立大正中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン八尾南駅前店」徒歩約3分（約180ｍ）
ドラッグストア「サンドラッグ八尾木の本店」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「サンプラザ松原大堀インター店」徒歩約25分（約1940ｍ）
郵便局「平野長原東郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
総合病院「医療法人厚生医学会厚生会第一病院」徒歩約17分（約1320ｍ）
公園「長吉長原東公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
ショッピング施設「イオンそよら長原駅前」徒歩約19分（約1520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市若林町１丁目八尾市の不動産一覧

交通: 谷町線八尾南駅徒歩3分谷町線八尾南駅の不動産一覧
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩45分
JR大和路線八尾駅徒歩45分JR大和路線八尾駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立大正小学校大正小学校区の不動産一覧
八尾市立大正中学校大正中学校区の不動産一覧

価格: 2,699万円

面積: 72.18㎡（約21.83坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（6階建）

構造: RC

築年月: 1991年5月

バルコニー: 9.92㎡／南向き

管理費: 12,200円／月

修繕積立金: 10,160円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩3分（約240m）

八尾市立大正小学校
徒歩12分（約890m）

八尾市立大正中学校
徒歩8分（約600m）

セブンイレブン八尾南駅前店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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