クロスティ八尾南壱番館　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

八尾市若林町に所在する「クロスティ八尾南壱番館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは平成3年5月新築で鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は76.10㎡で間取りは約17.0帖のLDK、約6.2帖の洋室と約6.0帖の洋室、約5.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

令和6年4月フルリフォーム済！即入居可能！
陽当たり良好な南面バルコニーに面した広々17帖以上のLDKが魅力です
浴室乾燥機や温水洗浄便座など室内設備も充実しております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）

学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「八尾市立大正中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン八尾南駅前店」徒歩約3分（約180ｍ）
保育園「認定こども園マリア保育園」徒歩約4分（約300ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫八尾南支店」徒歩約1分（約60ｍ）
スーパー「グルメシティ」徒歩約12分（約930ｍ）
郵便局「八尾木の本郵便局」徒歩約13分（約1020ｍ）
公園「長吉長原東公園」徒歩約15分（約1150ｍ）
コンビニ「ミニストップ」徒歩約3分（約200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市若林町１丁目八尾市の不動産一覧

交通: 谷町線八尾南駅徒歩4分谷町線八尾南駅の不動産一覧
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩46分
谷町線長原駅徒歩16分谷町線長原駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立大正小学校大正小学校区の不動産一覧
八尾市立大正中学校大正中学校区の不動産一覧

価格: 2,499万円

面積: 76.1㎡（約23.02坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上6階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1991年5月

バルコニー: 9.92㎡／南東向き

管理費: 12,200円／月

修繕積立金: 10,160円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、収納スペース、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩4分（約320m）

八尾市立大正小学校
徒歩12分（約920m）

八尾市立大正中学校
徒歩16分（約1260m）

スーパーヤオヒコ八尾木の本店
徒歩16分（約1250m）

セブンイレブン八尾南駅前店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！