クロスティ八尾南壱番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

八尾市若林町に所在する「クロスティ八尾南壱番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1991年5月新築でRC・SRC造の地上6階建ての2階部分に位置する物件です
令和8年7月リフォーム！南西向きにつき陽当たり良好な住まいとなっております
専有面積は76.65㎡で間取りは17.5帖のLDK、5.1帖の洋室と7.0帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
オートロック付きでセキュリティ面も安心です　なお、ペット飼育は不可となっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約3分（約220ｍ）
大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩約46分（約3620ｍ）

学校区は、「八尾市立大正小学校」まで徒歩約13分（約910m）、「八尾市立大正中学校」まで徒歩約16分（約1270m）の距離です

周辺環境は
小学校「八尾市立大正小学校」徒歩約13分（約910m）
中学校「八尾市立大正中学校」徒歩約16分（約1270m）
スーパー「スーパーヤオヒコ八尾木の本店」徒歩約16分（約1270m）
コンビニ「セブンイレブン八尾南駅前店」徒歩約3分（約190m）
幼稚園保育園「認定こども園マリア保育園」徒歩約4分（約310m）
銀行「大阪シティ信用金庫八尾南支店」徒歩約1分（約70m）
郵便局「八尾木の本郵便局」徒歩約13分（約1030m）
公園「長吉長原東公園」徒歩約15分（約1140m）
スーパー「グルメシティ長原店」徒歩約13分（約1020m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市若林町１丁目八尾市の物件一覧→

交通: 谷町線八尾南駅徒歩3分谷町線八尾南駅の物件一覧→
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩46分
谷町線長原駅徒歩16分谷町線長原駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立大正小学校八尾市立大正小学校区の物件一覧→
八尾市立大正中学校八尾市立大正中学校区の物件一覧→

価格: 2,790万円

面積: 76.65㎡（約23.18坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上6階地下1階建）

構造: その他

築年月: 1991年5月

バルコニー: 9.6㎡／南西向き

管理費: 12,400円／月

修繕積立金: 10,230円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-946-196

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周辺施設

八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩3分（約200m）

八尾市立大正小学校
徒歩12分（約910m）

八尾市立大正中学校
徒歩16分（約1270m）

スーパーヤオヒコ八尾木の本店
徒歩16分（約1270m）

セブンイレブン八尾南駅前店
徒歩3分（約190m）

グルメシティ長原店
徒歩13分（約1020m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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