枚方市杉山手１丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大阪府枚方市杉山手に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、片町線「長尾」駅までバス乗車約8分、バス停から徒歩約2分です。また、片町線「長尾」駅まで徒歩約23分です。

お子様の学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約11分、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約11分の距離です。

本物件の土地面積は100.36㎡（約30.35坪）、建物面積は102.14㎡（約30.89坪）です。
間取りは13帖のLDK、6帖の和室、6帖の和室、6帖の洋室、6帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市杉山手１丁目枚方市の物件一覧→

交通: JR学研都市線長尾駅徒歩23分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
JR学研都市線藤阪駅徒歩22分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩34分

学校区: 枚方市立菅原東小学校枚方市立菅原東小学校区の物件一覧→
枚方市立杉中学校枚方市立杉中学校区の物件一覧→

価格: 1,580万円

面積: 土地／100.36㎡（約30.35坪）、建物／102.14㎡（約30.89坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ

設備: システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線長尾駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線藤阪駅の
不動産の購入と売却

枚方市立菅原東小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立杉中学校の
不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩21分（約1630m）

枚方市立菅原東小学校
徒歩15分（約1150m）

枚方市立杉中学校
徒歩11分（約870m）

アカシヤ枚方長尾店
徒歩10分（約800m）

デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店
徒歩8分（約630m）

業務スーパー長尾店
徒歩24分（約1850m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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