ステイツ枚方・長尾ヒルズ 中古マンション
周囲の街並みに美しく調和する端正で落ち着いた色合いの外観フォルムが魅力的ですね！柔らかな陽光がたっぷりと差し込む佇まいが、毎日の暮らしを心地よく温かく包み込んでくれます
全居室6帖以上のゆとりある3LDKの間取りです！
明るく開放的なエントランスまわりは丁寧にお手入れされており清潔感に満ちあふれていますね！訪れる人を優しく迎え入れる心地よい空間が毎日の暮らしを上質に演出してくれます
大きな開口部からたっぷりの光が差し込む明るく開放的なロビー空間が広がっていますね！隅々まで行き届いた清潔感と洗練された雰囲気が心から寛げる穏やかな時間を演出します
エレベーターは2基あり混雑時も心強いです！住まう方やゲストを優しく迎える特別な場所ですね。心地よい光と風を感じられる開放的な空間が日常の暮らしに豊かなゆとりをもたらします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府枚方市長尾谷町３丁目
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JR学研都市線藤阪駅 徒歩13分
京阪本線牧野駅 徒歩60分
JR学研都市線長尾駅 徒歩17分 
- 1996年9月／3LDK／2階（8階建）／79.19㎡（約23.95坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線藤阪駅 徒歩13分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
京阪本線牧野駅 徒歩60分京阪本線牧野駅の物件一覧→
JR学研都市線長尾駅 徒歩17分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立藤阪小学校枚方市立藤阪小学校区の物件一覧→
枚方市立杉中学校枚方市立杉中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,599万円
- 面積
- 79.19㎡（約23.95坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年9月
- バルコニー
- 8.08㎡／南向き
- 管理費
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 20,330円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約990m）
徒歩12分（約920m）
徒歩21分（約1610m）
徒歩7分（約510m）
徒歩2分（約150m）
徒歩8分（約590m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは平成8年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は79.19㎡で間取りは16帖のLDK、6.0帖の洋室、6.1帖の洋室、7.0帖の洋室がある3LDK＋WICタイプとなっております。
令和8年10月にキッチン・浴室・洗面・温水洗浄便座等の水回り設備を交換し、内装を一新しております。
交通アクセスは、
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約15分（約1130m）
JR片町線「長尾」駅まで徒歩約18分（約1380m）
JR片町線「津田」駅まで徒歩約38分（約2970m）
学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。
周辺環境は
セブン-イレブン 枚方長尾谷町店 徒歩約9分（約650m）
ローソン 枚方長尾谷町三丁目店 徒歩約3分（約230m）
フレッシュバザール 枚方長尾店 徒歩約18分（約1400m）
キリン堂 長尾店 徒歩約18分（約1400m）
枚方藤阪郵便局 徒歩約7分（約520m）
藤阪医院 徒歩約12分（約890m）
長尾谷町公園 徒歩約8分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！