枚方市長尾台４丁目　新築一戸建て　１期　１号棟

枚方市長尾台4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は127.99㎡（約38.71坪）・134.71㎡（約40.74坪）、建物面積は100.19㎡（約30.30坪）・102.89㎡（約31.11坪）です。
間取りは3LDKタイプの2階建てとなっております。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペースも充実しております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、パントリー、各居室収納スペース、南面バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR片町線「長尾」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）
JR片町線「松井山手」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）

学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「アカシヤ枚方長尾店」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニ「ローソン枚方長尾台一丁目店」徒歩約8分（約620ｍ）
郵便局「枚方長尾台郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
幼稚園「長尾幼稚園」徒歩約8分（約570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！