枚方市大峰南町　中古一戸建て

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは枚方市大峰南町に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、JR片町線「藤阪」駅徒歩約22分（約1710m）、JR片町線「津田」駅徒歩約22分（約1720m）、京阪交野線「村野」駅徒歩約38分（約3040m）です。

お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約21分（約1650m）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約21分（約1650m）の距離です。

周辺環境は
おおさかパルコープながお店徒歩約22分（約1750m）
アル・プラザ枚方徒歩約20分（約1590m）
ローソン枚方大峰元町二丁目店徒歩約3分（約230m）
セブン-イレブン枚方春日西町1丁目店徒歩約15分（約1160m）
ローソン枚方春日西町一丁目店徒歩約16分（約1280m）
キリン堂枚方大峰店徒歩約4分（約260m）
枚方津田駅前郵便局徒歩約21分（約1650m）
枚方松丘郵便局徒歩約30分（約2350m）
京都銀行津田支店徒歩約18分（約1370m）
関西みらい銀行津田支店徒歩約22分（約1720m）
山田池公園徒歩約24分（約1890m）
枚方東整形外科病院徒歩約13分（約1030m）
海藤クリニック徒歩約19分（約1510m）
栗本クリニック徒歩約22分（約1760m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は80㎡（約24.2坪）、建物面積は89.01㎡（約26.92坪）です。
間取りは15.75帖のLDK、4.5帖の和室、7帖の洋室、5.46帖の洋室、5.75帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市大峰南町枚方市の物件一覧→

交通: JR学研都市線藤阪駅徒歩26分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩39分京阪交野線村野駅の物件一覧→
JR学研都市線津田駅徒歩24分JR学研都市線津田駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立津田小学校枚方市立津田小学校区の物件一覧→
枚方市立津田中学校枚方市立津田中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 土地／80㎡（約24.20坪）、建物／89.01㎡（約26.92坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年4月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側接面10.1m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ロフト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、バルコニー、テラス、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR学研都市線藤阪駅の
不動産の購入と売却

京阪交野線村野駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線津田駅の
不動産の購入と売却

枚方市立津田小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立津田中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

藤阪駅(JR西日本片町線)
徒歩26分（約2020m）

枚方市立津田小学校
徒歩15分（約1140m）

枚方市立津田中学校
徒歩15分（約1150m）

業務スーパー大峰店
徒歩5分（約340m）

ローソン枚方春日野一丁目店
徒歩3分（約190m）

サンディ枚方津田店
徒歩17分（約1310m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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