枚方市津田東町２丁目　新築一戸建て

枚方市津田東町2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は84.43㎡（約25.53坪）、建物面積は88.44㎡（約26.75坪）です。
間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、5.1帖の洋室、5.1帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約19分（約1521ｍ）

学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約20分（約1521ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約18分（約1394ｍ）の距離です。

周辺環境は
デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店まで徒歩約9分（約720ｍ）
ローソン枚方津田東町三丁目店まで徒歩約5分（約400ｍ）
ファミリーマート枚方津田北町店まで徒歩約11分（約880ｍ）
医療法人中屋覚志会津田病院まで徒歩約5分（約400ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！