枚方市宮之下町 中古一戸建て
落ち着いた色合いの外壁とシャッター付きの堅牢な佇まいが印象的ですね！周囲の街並みにしっとりと馴染む端正なフォルムが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます
開放的な20帖のLDKや和洋の居室が心地よい暮らしを叶えてくれるゆとりある間取りですね！収納スペースも豊富に備わっており家族みんなの荷物をすっきりと綺麗に片付けられます
重厚感のある木目調ドアが優美なアクセントとなったエントランス空間！明るい光が差し込むフラットな足元が訪れる人を温かく迎え入れる設えです
水平ラインを活かしたシャープな外観と落ち着いたトーンの建物デザイン！街並みに美しく調和しながら洗練された存在感を放つ魅力的な佇まい
頑丈なシャッターでしっかりと愛車を守る安心の駐車スペースですね！雨風から大切なお車を優しく包み込んでくれる機能的な仕様となっています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府枚方市宮之下町
Google map
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京阪交野線村野駅 徒歩22分
京阪交野線郡津駅 徒歩26分
京阪交野線星ヶ丘駅 徒歩33分 
- 1980年4月／3LDK／2階建／建物99.48㎡（約30.09坪）／土地136.14㎡（約41.18坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 枚方市立山之上小学校枚方市立山之上小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,580万円
- 面積
- 土地／136.14㎡（約41.18坪）、建物／99.48㎡（約30.09坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1980年4月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 接面9.2m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道18.40㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩24分（約1920m）
徒歩19分（約1460m）
徒歩9分（約720m）
徒歩8分（約620m）
徒歩11分（約850m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の京阪交野線「村野」駅までバス停「桑ヶ谷」から約3分（約60ｍ）です。
また、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約22分（約1920ｍ）です。
お子様の学校区は、「枚方市立山上小学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。
周辺環境は
村野駅(京阪 交野線)「駅」徒歩約24分（約1920ｍ）
枚方市立山上小学校「小学校」徒歩約19分（約1460ｍ）
枚方市立第四中学校「中学校」徒歩約9分（約720ｍ）
トップワールド香里ヶ丘店「スーパー」徒歩約8分（約620ｍ）
セブンイレブン枚方香里ヶ丘店「コンビニ」徒歩約11分（約850ｍ）
香里ヶ丘受児園「幼稚園保育園」徒歩約1分（約60ｍ）
JA北河内川越支店「銀行」徒歩約12分（約890ｍ）
枚方香里ヶ丘郵便局「郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
桑ヶ谷公園「公園」徒歩約9分（約670ｍ）
医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院「総合病院」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は136.14㎡（約41.18坪）、建物面積は99.48㎡（約30.09坪）です。
間取りは20帖のLDK、6帖の和室、6帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！