枚方市山之上西町　中古一戸建て

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは枚方市山之上西町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです
令和8年8月リフォーム！並列2台駐車可能で、南向きの明るい住まいです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約13分（約1038m）です
また、京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約20分（約1600m）、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約23分（約1840m）です

お子様の学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約16分（約1210m）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「ドラッグアカカベ山之上店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブンイレブン枚方バイパス店」徒歩約5分（約400m）
病院「愛成クリニック」徒歩約5分（約400m）
公園「さつき丘北公園」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「常称寺保育園」徒歩約10分（約760m）
スーパー「生活協同組合おおさかパルコープ枚方公園店」徒歩約8分（約600m）
郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約12分（約910m）
銀行「JA北河内川越支店」徒歩約13分（約970m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は231.61㎡（約70.06坪）、建物面積は123.51㎡（約37.36坪）です
間取りは11.6帖の洋室1室と7.2帖の洋室1室、7帖の洋室1室、6.3帖の和室1室、16.7帖のLDK、さらに2.4帖の納戸がある4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市山之上西町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪交野線星ヶ丘駅徒歩20分京阪交野線星ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線枚方公園駅徒歩24分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩29分京阪交野線村野駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立山之上小学校枚方市立山之上小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 4,599万円

面積: 土地／231.61㎡（約70.06坪）、建物／123.51㎡（約37.36坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1991年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面10.8m 幅員6.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市立山之上小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立第四中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

星ヶ丘駅(京阪交野線)
徒歩22分（約1730m）

枚方市立山之上小学校
徒歩5分（約400m）

枚方市立第四中学校
徒歩16分（約1210m）

フレスコ東田宮店
徒歩12分（約920m）

セブンイレブン枚方バイパス店
徒歩5分（約400m）

ローソン枚方東田宮店
徒歩13分（約970m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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