枚方市山之上４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市山之上の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪本線「枚方市」駅までバス乗車9分、バス停「山之上」から約3分です
また、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）、京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）、京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です

周辺環境は
セブンイレブン枚方山之上2丁目店まで徒歩約2分（約130ｍ）
常称寺保育園まで徒歩約1分（約60ｍ）
枚方山之上郵便局まで徒歩約1分（約80ｍ）
JA北河内川越支店まで徒歩約3分（約220ｍ）
桑ケ谷公園まで徒歩約10分（約790ｍ）
トップワールド香里ケ丘店まで徒歩約11分（約830ｍ）
スーパー「サボイ 香里ヶ丘味道館」まで徒歩約7分（約500ｍ）
スーパー「トップワールド 香里ヶ丘店」まで徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「ミニストップ 枚方山之上西町店」まで徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 枚方山之上2丁目店」まで徒歩約6分（約450ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストア アカカベ 山之上店」まで徒歩約4分（約300ｍ）
病院「関根医院」まで徒歩約2分（約160ｍ）
病院「香里ヶ丘有恵会病院」まで徒歩約11分（約850ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は112.80㎡（約34.12坪）、建物面積は120.89㎡（約36.56坪）です
間取りは6帖の洋室が3室と8帖の和室が1室、6帖の和室が1室、15.7帖のLDKの5LDKの間取りとなっております
令和8年9月リフォーム済で新生活を気持ちよくスタートできます

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！