枚方市山之上４丁目 中古一戸建て
白を基調とした清潔感あふれる外観は、周辺の街並みにも美しく調和しています。丁寧に使用されてきたことが伺える状態の良さが自慢で、新生活を気持ちよくスタートできる一棟です
洋室と和室がバランスよく配置された5LDKの間取りです！
ゆとりある階段を上がった先にある玄関は、家の顔にふさわしい明るい空間です。白壁が光を反射して開放感を演出し、訪れるゲストに清潔で心地よい第一印象を与えます
落ち着いた住宅街に佇む、手入れの行き届いた気品ある住まい！重厚感と清潔感を兼ね備えたデザインは、住まう人のこだわりを感じさせる圧巻の存在感です！
愛車を安全に保管できる、シャッター付きの機能的なガレージスペース！防犯性と利便性を兼ね備えた設計で、大切なお車を長く綺麗に保ちたい方にぴったりの充実した設備です！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府枚方市山之上４丁目
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京阪本線枚方市駅 バス9分 徒歩3分
京阪交野線村野駅 徒歩22分
京阪交野線星ヶ丘駅 徒歩22分 
- 1990年1月／5LDK／2階建／建物120.89㎡（約36.56坪）／土地112.8㎡（約34.12坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線枚方市駅 バス9分山之上停 徒歩3分京阪本線枚方市駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅 徒歩22分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪交野線星ヶ丘駅 徒歩22分京阪交野線星ヶ丘駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立山之上小学校枚方市立山之上小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 土地／112.8㎡（約34.12坪）、建物／120.89㎡（約36.56坪）
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1990年1月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道9.76㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩27分（約2130m）
徒歩10分（約800m）
徒歩9分（約720m）
徒歩11分（約830m）
徒歩2分（約130m）
徒歩13分（約1000m）
ローンシミュレーション
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【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
最寄り駅の京阪本線「枚方市」駅までバス乗車9分、バス停「山之上」から約3分です
また、京阪交野線「村野」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）、京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）、京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です
お子様の学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です
周辺環境は
セブンイレブン枚方山之上2丁目店まで徒歩約2分（約130ｍ）
常称寺保育園まで徒歩約1分（約60ｍ）
枚方山之上郵便局まで徒歩約1分（約80ｍ）
JA北河内川越支店まで徒歩約3分（約220ｍ）
桑ケ谷公園まで徒歩約10分（約790ｍ）
トップワールド香里ケ丘店まで徒歩約11分（約830ｍ）
スーパー「サボイ 香里ヶ丘味道館」まで徒歩約7分（約500ｍ）
スーパー「トップワールド 香里ヶ丘店」まで徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「ミニストップ 枚方山之上西町店」まで徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 枚方山之上2丁目店」まで徒歩約6分（約450ｍ）
ドラッグストア「ドラッグストア アカカベ 山之上店」まで徒歩約4分（約300ｍ）
病院「関根医院」まで徒歩約2分（約160ｍ）
病院「香里ヶ丘有恵会病院」まで徒歩約11分（約850ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は112.80㎡（約34.12坪）、建物面積は120.89㎡（約36.56坪）です
間取りは6帖の洋室が3室と8帖の和室が1室、6帖の和室が1室、15.7帖のLDKの5LDKの間取りとなっております
令和8年9月リフォーム済で新生活を気持ちよくスタートできます
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！