枚方市香里園桜木町 中古一戸建て
洗練されたネイビーの外壁とシンプルで端正なフォルムが街並みに美しく映えますね！毎日の帰宅をやさしく迎えてくれる上質な佇まいが広がっています
太陽光発電&エコキュート&蓄電池&ウルトラファインバブル完備の東向き3LDKになります
清潔感あふれるホワイトと引き締まったブラックのコントラストが美しい浴室です！機能的な設備が整った空間で心身ともにリフレッシュできます
柔らかな自然光が白いカーテンを通してふんわりと差し込む心地よい寝室ですね！穏やかなプライベート時間を過ごせる静寂に満ちた空間です
機能的な収納とシンプルなデザインが融合した使いやすさの洗面スペース！毎日のライフスタイルを快適にサポートしてくれる心強い空間
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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大阪府枚方市香里園桜木町
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京阪本線香里園駅 徒歩17分
京阪本線光善寺駅 徒歩24分
京阪本線枚方公園駅 徒歩40分 
- 2025年1月／3LDK／2階建／建物81.35㎡（約24.60坪）／土地86.52㎡（約26.17坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線香里園駅 徒歩17分京阪本線香里園駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅 徒歩24分京阪本線光善寺駅の物件一覧→
京阪本線枚方公園駅 徒歩40分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立香里小学校枚方市立香里小学校区の物件一覧→
枚方市立第二中学校枚方市立第二中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,580万円
- 面積
- 土地／86.52㎡（約26.17坪）、建物／81.35㎡（約24.60坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年1月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 東側公道 接面9.6m 幅員3.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道0.69㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩17分（約1300m）
徒歩10分（約770m）
徒歩10分（約760m）
徒歩16分（約1270m）
徒歩11分（約810m）
徒歩17分（約1350m）
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本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約17分です。
お子様の学校区は、「枚方市立香里小学校」まで徒歩約11分（約770m）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。
周辺環境は
コーヨー香里ヶ丘店徒歩約18分（約1350m）
ライフ香里園店徒歩約17分（約1270m）
ウエルシア香里ケ丘店徒歩約12分（約900m）
関西医科大学香里園病院徒歩約12分（約950m）
香里ケ丘保育園徒歩約8分（約580m）
ミニストップ寝屋川菅相塚町店徒歩約11分（約810m）
香里ケ丘南公園徒歩約10分（約790m）
枚方香里南郵便局徒歩約14分（約1120m）
三菱UFJ銀行香里支店徒歩約19分（約1460m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は86.52㎡（約26.17坪）、建物面積は81.35㎡（約24.61坪）です。
間取りは16.41帖のLDK、5.25帖の洋室、5.36帖の洋室、4.98帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！