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    中古マンション リフォーム済
    グランステイツ香里園山之手町　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    75.02m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年9月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里園山之手町

    【南向き】室内リフォーム済
    ■LDK15帖超でゆったりくつろげます
    ■食洗機や浴室乾燥機など設備充実
    ■全室収納付きでお部屋が片付きます
    ■オートロックと宅配BOX付きで安心ですね

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは「グランステイツ香里園山之手町　中古マンション」です。

    本物件は、1999年9月築のRC造4階建ての2階部分に位置し、専有面積75.02㎡の3LDKタイプです。
    LDKは15畳以上の広さがあり、家族が集まるリビングとして十分なスペースを提供します。
    全室フローリングで、収納スペースも豊富に完備されています。
    南向きのバルコニーがあり、陽当たりも良好です。

    設備面では、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートロック、エレベーター、宅配BOXなどが完備されており、快適な生活をサポートします。また、全居室収納があります。

    2025年5月にはキッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器の水回りと床、壁、サッシ等の内装リフォームが完了しており、リフォーム後のお引き渡しとなります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩11分、
    「光善寺」駅まで徒歩14分、「枚方公園」駅まで徒歩37分と、複数の駅を利用できる便利な立地です。

    周辺には、総合病院が徒歩10分以内、公園やスーパーも近く、生活に便利なエリアです。管理人日勤で管理体制も整っており、安心してお住まいいただけます。
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里園山之手町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩11分 ・京阪本線光善寺駅徒歩14分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩37分
    学校区
    枚方市立香里小学校 枚方市立香里小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1999年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.02m²
    バルコニー
    11.88m²／向き
    管理費
    16,400円
    修繕積立金
    21,840円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 枚方市立香里小学校 徒歩約21分（約1690m）
    • 枚方市立第二中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • ライフ香里園店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート寝屋川香里新町店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「 グランステイツ香里園山之手町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3059078　 グランステイツ香里園山之手町　中古マンション　
    大阪府枚方市香里園山之手町 3,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00