枚方市香里ケ丘８丁目　新築一戸建て　６期　全１区画

枚方市香里ケ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は143.77㎡（43.49坪）、建物面積は103.30㎡（31.24坪）です
間取りは1階部分に22.3帖のLDK、2階部分に6.8帖の洋室、6.0帖の洋室、4.3帖の洋室、4.3帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、食器洗浄乾燥機、、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）

学校区は、「枚方市立香里小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です

周辺環境は
香里園駅(京阪本線) 徒歩22分（約1920ｍ）
枚方市立香里小学校 徒歩10分（約740ｍ）
枚方市立第二中学校 徒歩12分（約950ｍ）
コーヨー香里ヶ丘店 徒歩11分（約840ｍ）
ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩7分（約560ｍ）
認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 徒歩7分（約510ｍ）
りそな銀行香里支店 徒歩15分（約1160ｍ）
枚方香里南郵便局 徒歩8分（約640ｍ）
香里ケ丘南公園 徒歩8分（約580ｍ）
サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩13分（約1030ｍ）
万代 香里ヶ丘店 徒歩約15分（約1160ｍ）
ミニストップ 寝屋川菅相塚町店 徒歩約15分（約1160ｍ）
ウエルシア 枚方香里ケ丘店 徒歩約8分（約620ｍ）
香里ヶ丘有恵会病院 徒歩約7分（約548ｍ）
香里ヶ丘中央公園 徒歩約9分（約660ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！