枚方市南中振２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市南中振二丁目の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約14分（約1120m）です。

お子様の学校区は、「枚方市立さだ小学校」まで徒歩約16分（約1230m）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン枚方南中振二丁目店」徒歩約4分（約300m）
幼稚園保育園「親愛保育園」徒歩約4分（約250m）
スーパー「万代香里西店」徒歩約8分（約600m）
公園「香里西公園」徒歩約8分（約620m）
郵便局「寝屋川香里西之町郵便局」徒歩約10分（約750m）
銀行「関西みらい銀行香里中央支店」徒歩約12分（約910m）
ショッピング施設「ひらら光善寺」徒歩約12分（約910m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

2013年リフォーム歴有！即入居可能です！
本物件の土地面積は56.17㎡（16.99坪）、建物面積は112.78㎡（34.11坪）です。
間取りは6帖の洋室1室と6帖の和室3室、5帖の和室1室、12帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。
屋根裏収納付きで、季節物の片付けにも便利です。1BOX駐車可能なスペースも確保されています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！