枚方市新之栄町　新築一戸建て

枚方市新之栄町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は99.44㎡（約30.08坪）、建物面積は89.92㎡（約27.20坪）です。
間取りは1階部分に2部屋の洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カップボード、ユニットバス、浴室乾燥機、ガス衣類乾燥機「幹太くん」、洗面化粧台、温水洗浄便座など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）
京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）

学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
セブン-イレブン 枚方新之栄町店 徒歩約4分（約260ｍ）
トップワールド 新之栄店 徒歩約5分（約400ｍ）
ローソン 枚方岡東町店 徒歩約27分（約2110ｍ）
キリン堂 枚方岡東店 徒歩約14分（約1100ｍ）
枚方宮之阪郵便局 徒歩約20分（約1590ｍ）
岡東中央公園 徒歩約29分（約2300ｍ）
三菱UFJ銀行 枚方支店 徒歩約30分（約2340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！