枚方市甲斐田新町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市甲斐田新町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

交通アクセスは、京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）、京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）、京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ出屋敷店」 徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方堂山3丁目店」 徒歩約7分（約520ｍ）
ドラッグストア「ドラッグスギ枚方甲斐田店」 徒歩約6分（約470ｍ）
ホームセンター「エディオン枚方店」 徒歩約6分（約470ｍ）
郵便局「枚方甲斐田郵便局」 徒歩約12分（約910ｍ）
総合病院「医療法人愛和会新世病院」 徒歩約16分（約1210ｍ）
公園「堂山公園」 徒歩約13分（約970ｍ）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 甲斐田東町店」 徒歩約2分（約142ｍ）
コンビニ「ローソン 枚方甲斐田店」 徒歩約4分（約306ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 枚方田口二丁目店」 徒歩約5分（約371ｍ）
スーパー「フレスコ 新之栄店」 徒歩約7分（約547ｍ）
公園「交北公園」 徒歩約9分（約719ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は78.11㎡（23.62坪）、建物面積は91.39㎡（27.64坪）です
間取りは10帖の洋室1室と6帖の洋室、3帖の和室が1室、20帖のLDKの3LDKの間取りとなっております
（※1階洋室10帖は間仕切りにより2部屋に区分可能です（要工事））

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！