枚方市甲斐田新町 新築一戸建て
スッキリとしたスタイリッシュな外観デザイン。前面道路が広く、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。周辺環境も含めて落ち着いた街並みが魅力的です。ぜひ現地にて実際の雰囲気をお確かめください！
生活動線と家事動線に配慮されたこだわりの間取図です。居住空間を広々と確保しつつ、各所に使い勝手の良い収納スペースをバランスよく配置。ご家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まった間取りとなっています。
使い勝手の良いシステムキッチンです。広々とした調理スペースと豊富な収納力を備えており、毎日の料理や後片付けがスムーズに行えます。ご家族との会話を楽しみながら楽しくお料理ができる快適な空間です。
清潔感あふれるゆったりとした浴室空間です。1日の疲れを心地よく癒やせる快適なバスタイムをお過ごしいただけます。お手入れのしやすい素材や便利な設備が揃っており、毎日の入浴を快適にサポートします。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
明るい陽光が差し込む開放的なリビングスペースです。ご家族みんなが自然と集まり、ゆったりと寛げる心地よい空間となっています。家具の配置がしやすく、思い通りのインテリアコーディネートを楽しめます。
落ち着いた雰囲気を演出した主寝室です。しっかりと広さを確保しており、大型のベッドや家具も無理なく配置できます。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よいプライベート空間に仕上がっています。
衣類や生活用品をすっきりと整理整頓できる豊富な収納スペースです。収納力を高く確保しているため、お部屋全体を広々と清潔に保つことができます。季節物の収納や荷物の出し入れもスムーズに行えます。
使いやすさにこだわった機能的な洗面化粧台です。身支度がスムーズに行えるワイドな鏡と、小物をすっきり整理できる収納スペースを備えています。毎日使う場所だからこそ、清潔感と利便性を両立させました。
清潔感があり落ち着いた印象のトイレ空間です。お手入れがしやすい最新型の設備を採用しており、いつでも快適にお使いいただけます。
陽当たりと通風に優れた気持ちの良いバルコニーです。洗濯物やお布団もしっかり乾かせるスペースを確保しています。爽やかな風を感じながら、ほっと一息つけるプライベートな屋外空間としてご活用いただけます。
明るく爽やかな空間で、お子様の成長に合わせてフレキシブルに使えるお部屋です。学習机やベッドを配置してもゆとりがあり、勉強や遊ぶ時間に集中できる快適なプライベートスペースを提供してくれます。
丁寧な仕上げが感じられる質の高い室内空間です。木の温もりが漂うフローリングとシンプルな壁紙が調和し、どんなスタイルのインテリアにも馴染みます。日当たり・通風ともに良好で心地よく過ごせます。
多目的に活用できる使い勝手の良い洋室です。お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味を楽しむお部屋としても最適。収納も備わっているため、用途に合わせてすっきりお使いいただけます。
家の顔となる清潔感あふれる玄関スペースです。使いやすいシューズボックスを完備しており、靴や小物をすっきり収納可能。家族やゲストを心地よく迎え入れられる、広がりと明るさを感じさせる空間です。
明るく爽やかな空間で、お子様の成長に合わせてフレキシブルに使えるお部屋です。学習机やベッドを配置してもゆとりがあり、勉強や遊ぶ時間に集中できる快適なプライベートスペースを提供してくれます。
落ち着いた雰囲気を演出した主寝室です。しっかりと広さを確保しており、大型のベッドや家具も無理なく配置できます。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よいプライベート空間に仕上がっています。
ほっと心が和む伝統的な和室空間です。畳の香りに包まれながら、お昼寝や来客時の応接スペース、お子様の遊ぶ場所など多目的に活躍します。押入れ収納も備わっており、布団や季節物の保管にも便利です。
大切なお車を安全に駐車できるスペースを完備。前面道路との段差も少なく、スムーズに車庫入れが可能です。お出かけやお買い物帰りの荷物の積み下ろしもラクラク行える便利な配置となっています。
スッキリとしたスタイリッシュな外観デザイン。前面道路が広く、お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。周辺環境も含めて落ち着いた街並みが魅力的です。ぜひ現地にて実際の雰囲気をお確かめください！
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大阪府枚方市甲斐田新町
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京阪本線枚方市駅 バス13分 徒歩4分
JR学研都市線藤阪駅 徒歩39分
京阪交野線宮之阪駅 徒歩34分 
- 2025年5月／3LDK／3階建／建物92.13㎡（約27.86坪）／土地86.55㎡（約26.18坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線枚方市駅 バス13分田ノ口停 徒歩4分京阪本線枚方市駅の物件一覧→
JR学研都市線藤阪駅 徒歩39分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
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- 学校区
- 枚方市立山田東小学校枚方市立山田東小学校区の物件一覧→
枚方市立山田中学校枚方市立山田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,757万円
- 面積
- 土地／86.55㎡（約26.18坪）、建物／92.13㎡（約27.86坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年5月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北側私道 接面6.7m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道37.02㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩37分（約2890m）
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■北西角地／スーパー・コンビニ徒歩圏内
■駐車１台可能／２階リビングでプライバシー安心
■各居室収納付き
◇特徴
・対面式キッチン
・小中学校まで徒歩約１０分圏内
・食器洗浄乾燥機付き
・シャンプードレッサー
・モニター付きインターホン
◇立地
・山田東小学校まで徒歩約４分(約320m)
・山田中学校まで徒歩約１０分(約800m)
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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