枚方市須山町　新築一戸建て

枚方市須山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本物件の土地面積は約141.17㎡（約42.70坪）、建物面積は約96.88㎡（約29.30坪）です
間取りは1階部分に18.75帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室、5.25帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、南面バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）

学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ出屋敷店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方堂山3丁目店」徒歩約5分（約350ｍ）
銀行「枚方信用金庫甲斐田支店」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「堂山公園」徒歩約11分（約810ｍ）
幼稚園保育園「枚方市立山田保育所」徒歩約12分（約910ｍ）
コンビニ「ローソン 枚方甲斐田店」徒歩約1分（約55ｍ）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ 甲斐田東町店」徒歩約3分（約240ｍ）
病院「スワ外科内科」徒歩約3分（約240ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！