グラン・ブルー香里ヶ丘　中古マンション

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

枚方市香里ケ丘七丁目に所在する「グラン・ブルー香里ケ丘七丁目」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成14年6月新築でRC造の地上8階地下1階建ての物件です。
専有面積は90.05㎡で間取りは19.3帖のLDK、4.5帖の和室、10.7帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅までバス約8分、バス停五本松まで徒歩約1分

学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約7分（約650ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約3分（約550ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン香里ヶ丘さくら通り店徒歩約2分（約140ｍ）
香里ケ丘西公園徒歩約4分（約304ｍ）
認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園徒歩約5分（約360ｍ）
香里ケ丘有恵会病院徒歩約5分（約400ｍ）
KOHYO香里ヶ丘店徒歩約9分（約630ｍ）
枚方香里ヶ丘五郵便局徒歩約8分（約630ｍ）
CONOBA香里ケ丘徒歩約10分（約750ｍ）
りそな銀行香里支店徒歩約11分（約870ｍ）
万代香里ヶ丘店徒歩約11分（約880ｍ）
市役所支所徒歩約11分（約880ｍ）
セブンイレブン枚方香里ケ丘店徒歩約16分（約1210ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅バス8分五本松停徒歩1分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩32分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅徒歩26分京阪本線光善寺駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立五常小学校枚方市立五常小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 3,200万円

面積: 90.05㎡（約27.24坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（地上8階地下1階建）

構造: RC

築年月: 2002年6月

バルコニー: 西向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 25,660円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　7000〜11000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩29分（約2280m）

枚方市立五常小学校
徒歩9分（約650m）

枚方市立第四中学校
徒歩7分（約550m）

コーヨー香里ヶ丘店
徒歩8分（約630m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩2分（約140m）

万代香里ヶ丘店
徒歩11分（約880m）

セブンイレブン枚方香里ケ丘店
徒歩16分（約1210m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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