枚方市香里ケ丘６丁目　新築一戸建て　B号棟

枚方市香里ケ丘６丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられ、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は126.46㎡（38.25坪）、建物面積は99.36㎡（30.05坪）です。
間取りは1階部分に17.5帖のLDK、4.8帖の洋室、2階部分に7帖の洋室、6帖の洋室、5.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅からバス乗車6分、「香里ケ丘六丁目」バス停徒歩約3分（約240ｍ）
京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）

学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約12分（約910ｍ）
コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約11分（約820ｍ）
郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
公園「香里ケ丘中央公園」徒歩約17分（約1360ｍ）枚方香里ヶ丘五郵便局
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！