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枚方市香里ケ丘６丁目　新築一戸建て　B号棟

新築一戸建て

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枚方市香里ケ丘６丁目　新築一戸建て　B号棟

4,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、開放的でありながらも機能的な設計で、快適な暮らしをサポートします。

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閑静な住宅街で子育てにも安心の住環境です

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4LDKの間取りは、開放的でありながらも機能的な設計で、快適な暮らしをサポートします。

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「香里ケ丘六丁目」バス停徒歩3分で交通至便！

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五常小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心の距離です

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駐車スペース2台付

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市香里ケ丘６丁目
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: 京阪本線枚方公園駅バス6分徒歩3分
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩29分
京阪本線光善寺駅徒歩26分
: 2026年7月予定／4LDK／2階建／建物99.36㎡／土地126.46㎡

POINT

【五常小学校徒歩約2分+即予約可！】小さなお子様のいるご家族も安心 ■LDK約17帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます ■京阪「枚方公園」駅バス+徒歩約9分！ ■収納豊富な間取りです！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【五常小学校徒歩約2分+即予約可！】小さなお子様のいるご家族も安心
■LDK約17帖以上！一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
■京阪「枚方公園」駅バス+徒歩約9分！
■収納豊富な間取りです！

◇特徴
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・湿気がこもりやすい浴室に窓あり
・ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段

◇立地
・枚方市立五常小学校まで徒歩約2分
・枚方市立第四中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘６丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線枚方公園駅バス6分香里ケ丘六丁目停徒歩3分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩29分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩26分京阪本線光善寺駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立五常小学校五常小学校区の不動産一覧
枚方市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧

価格: 4,580万円

面積: 土地／126.46㎡、建物／99.36㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第REJ25411-36218号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩22分（約1730m）

枚方市立五常小学校
徒歩2分（約160m）

枚方市立第四中学校
徒歩9分（約670m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩12分（約910m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩11分（約820m）

おおさかパルコープ枚方公園店
徒歩14分（約1110m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。