グラン・コープ枚方・香里ヶ丘　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市香里ケ丘に所在する「グラン・コープ枚方・香里ケ丘」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成11年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は72.44㎡で間取りは15.9帖のLDK、6.2帖の洋室と5.0帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております　南東向きバルコニーで陽当り良好な住空間となっております

交通アクセスは、
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約26分（約2080m）
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約27分（約2160m）
京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約4分（約270m）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約1分（約80m）
公園「南谷公園」徒歩約2分（約150m）
病院「香里ヶ丘有恵会病院」徒歩約3分（約240m）
その他「枚方市立香里ケ丘図書館」徒歩約4分（約310m）
公園「香里ヶ丘中央公園運動広場」徒歩約4分（約340m）
幼稚園保育園「認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園」徒歩約4分（約320m）
スーパー「KOHYO香里ヶ丘店」徒歩約5分（約388m）
スーパー「ピーコックストア香里ヶ丘店」徒歩約5分（約390m）
ドラッグストア「ドラッグストアダンチ」徒歩約6分（約500m）
スーパー「万代香里ケ丘店」徒歩約7分（約560m）
中学校「枚方市立第四中学校」徒歩約7分（約490m）
スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約8分（約600m）
小学校「枚方市立五常小学校」徒歩約9分（約690m）
その他「枚方市役所香里ヶ丘支所」徒歩約9分（約700m）
公園「香里ケ丘中央公園」徒歩約10分（約740m）
郵便局「枚方香里南郵便局」徒歩約11分（約860m）
銀行「りそな銀行香里支店」徒歩約11分（約820m）
スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約11分（約820m）
駅「枚方公園駅(京阪本線)」徒歩約30分（約2330m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩31分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩31分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅徒歩26分京阪本線光善寺駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立五常小学校枚方市立五常小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 3,090万円

面積: 72.44㎡（約21.91坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 1999年12月

バルコニー: 10.4㎡

管理費: 10,860円／月

修繕積立金: 16,370円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩30分（約2330m）

枚方市立五常小学校
徒歩9分（約690m）

枚方市立第四中学校
徒歩7分（約490m）

コーヨー香里ヶ丘店
徒歩8分（約600m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩1分（約80m）

万代香里ヶ丘店
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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