枚方市山之上西町　中古一戸建て

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

今回ご紹介するのは枚方市山之上西町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。また、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約11分（約810ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方バイパス店」徒歩約9分（約680ｍ）
幼稚園保育園「鷹塚山保育園」徒歩約13分（約1040ｍ）
銀行「JA北河内川越支店」徒歩約16分（約1230ｍ）
郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
スーパー「おおさかパルコープ枚方公園店」徒歩約11分（約830ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方伊加賀南町店」徒歩約12分（約910ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は238.12㎡（72.03坪）、建物面積は162.50㎡（49.15坪）です
間取りは10.5帖、6.7帖、6.5帖、6帖の洋室4室と、8帖の和室が1室、22帖のLDKの5SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市山之上西町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩18分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩26分京阪交野線星ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅徒歩25分京阪本線光善寺駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立山之上小学校枚方市立山之上小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 4,880万円

面積: 土地／238.12㎡（約72.03坪）、建物／162.5㎡（約49.15坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1992年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、出窓、シャッター雨戸、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市立山之上小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立第四中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

枚方公園駅(京阪本線)
徒歩18分（約1440m）

枚方市立山之上小学校
徒歩9分（約660m）

枚方市立第四中学校
徒歩11分（約880m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩11分（約810m）

セブンイレブン枚方バイパス店
徒歩9分（約680m）

おおさかパルコープ枚方公園店
徒歩11分（約830m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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