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枚方市養父東町　中古一戸建て

中古一戸建て

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枚方市養父東町　中古一戸建て

3,850万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

1/1

17.7帖の広々としたLDKがある間取りです。

3,850万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市養父東町
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: 京阪本線牧野駅徒歩13分
京阪本線樟葉駅徒歩33分
京阪本線御殿山駅徒歩40分
: 2023年7月／4LDK／2階建／建物93.15㎡／土地128.65㎡

POINT

【京阪本線牧野駅まで徒歩13分+即内覧可】築浅 ■殿山第二小学校まで徒歩6分でお子様の通学に便利 ■家族団らんとゆとりを両立できる17.7帖LDK ■ハイルーフOK！1台分の駐車スペースあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

原田阿輝⼈

【京阪本線牧野駅まで徒歩13分+即内覧可】築浅
■殿山第二小学校まで徒歩6分でお子様の通学に便利
■家族団らんとゆとりを両立できる17.7帖LDK
■ハイルーフOK！1台分の駐車スペースあり

◇特徴
・全居室に収納を完備した、暮らしをすっきりと整えやすい機能的な住まいです。
・サンディ枚方養父店まで徒歩2分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
・2Wayバルコニーが、家事動線の効率化と開放的な暮らしを叶えます。

◇立地
・殿山第二小学校まで徒歩約6分
・第三中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市養父東町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線牧野駅徒歩13分京阪本線牧野駅の不動産一覧
京阪本線樟葉駅徒歩33分京阪本線樟葉駅の不動産一覧
京阪本線御殿山駅徒歩40分京阪本線御殿山駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立殿山第二小学校殿山第二小学校区の不動産一覧
枚方市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 3,850万円

面積: 土地／128.65㎡、建物／93.15㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2023年7月

用途地域: 第2種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面9.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道0.91㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

牧野駅(京阪本線)
徒歩18分（約1380m）

枚方市立殿山第二小学校
徒歩6分（約450m）

枚方市立第三中学校
徒歩5分（約390m）

サンディ枚方養父店
徒歩2分（約150m）

ローソン養父丘店
徒歩8分（約580m）

フレンドマート枚方養父店
徒歩4分（約250m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。