枚方市南船橋２丁目　新築一戸建て

枚方市南船橋2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は71.85㎡（21.73坪）、建物面積は115.39㎡（34.90坪）です
間取りは1階部分に4.5帖の納戸、2階部分に20.03帖のLDK、3階部分に8.13帖の洋室、5.43帖の洋室、5.3帖の洋室の3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、カップボード、スタディーカウンター、ファミリークローク、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「牧野」駅まで徒歩約24分（約1920m）
京阪本線「樟葉」駅まで徒歩約26分（約2080m）
京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約26分（約2080m）

学校区は、「枚方市立牧野小学校」まで徒歩約6分（約470m）、「枚方市立第三中学校」まで徒歩約10分（約760m）の距離です

周辺環境は
枚方市立牧野小学校 徒歩6分（470m）
枚方市立第三中学校 徒歩10分（760m）
フレンドマート枚方養父店 徒歩10分（790m）
ローソン枚方南船橋二丁目店 徒歩5分（340m）
第2ローズ幼稚園 徒歩6分（440m）
中の池公園 徒歩13分（1030m）
枚方船橋郵便局 徒歩10分（760m）
JA北河内招提支店 徒歩8分（580m）
スーパー「ラ・ムー 枚方養父店」徒歩約5分（約364m）
スーパー「スーパーナカガワ 招提店」徒歩約11分（約871m）
コンビニ「ローソン 枚方南船橋店」徒歩約2分（約147m）
コンビニ「セブンイレブン 枚方船橋本町店」徒歩約6分（約448m）
ドラッグストア「ドラッグストア ユタカ西招提店」徒歩約10分（約723m）
公園「南船橋公園」徒歩約1分（約80m）
病院「関西記念病院」徒歩約7分（約491m）
病院「佐藤病院」徒歩約8分（約574m）
病院「関西医科大学くずは病院」徒歩約12分（約913m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります、予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！