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枚方市田口山３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

枚方市田口山３丁目　中古一戸建て

2,000万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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北東角地！陽当り・通風良好です

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4ＬＤＫの広々とした間取りです。

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明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,000万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市田口山３丁目
Google map
: JR学研都市線長尾駅徒歩29分
京阪本線牧野駅徒歩51分
京阪交野線宮之阪駅徒歩58分
: 2003年9月／4LDK／2階建／建物93.15㎡／土地100.05㎡

POINT

【北東角地】陽当り・通風良好！ ■近隣には商業施設多数あり生活至便！ ■駐車１台可能、お車お持ちの方も安心ですね！ ■全居室広々6帖以上！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは枚方市田口山３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のアクセスは
ＪＲ片町線「長尾駅」徒歩約29分(約2320m)です。

お子様の学校区は、
「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）
「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

周辺環境は
フレッシュバザール枚方山田池店　徒歩約10分（約800ｍ）
ドラッグアカカベ長尾谷町店　徒歩約16分（約1280ｍ）
サンディ長尾谷店　徒歩約16分（約1280ｍ）
ファミリーマート枚方田口山店　徒歩約9分（約720ｍ）
ミニストップ枚方ベガビック店　徒歩約10分（約800ｍ）
京都信用金庫枚方東支店　徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.05㎡（30.26坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です。
間取りは6帖の洋室が3室と6帖の和室が1室、12帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市田口山３丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線長尾駅徒歩29分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
京阪本線牧野駅徒歩51分京阪本線牧野駅の不動産一覧
京阪交野線宮之阪駅徒歩58分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立田口山小学校田口山小学校区の不動産一覧
枚方市立長尾西中学校長尾西中学校区の不動産一覧

価格: 2,000万円

面積: 土地／100.05㎡、建物／93.15㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2003年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北西側公道幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩29分（約2320m）

枚方市立田口山小学校
徒歩12分（約940m）

枚方市立長尾西中学校
徒歩13分（約1030m）

フレッシュバザール枚方山田池店
徒歩10分（約760m）

ファミリーマート枚方田口山店
徒歩8分（約600m）

万代長尾西店
徒歩23分（約1840m）

サンディ長尾谷店
徒歩15分（約1140m）

フレスコ藤阪店
徒歩20分（約1590m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。