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枚方市田口山3丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.08.19 旧価格公示日：2025.04.16

枚方市田口山3丁目　中古一戸建て

1,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

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3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

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カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

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快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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1,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市田口山３丁目
Google map
: JR学研都市線長尾駅バス6分徒歩0分
京阪本線牧野駅徒歩50分
-駅
: 2004年11月／3LDK／2階建／建物83.83㎡／土地110.68㎡

POINT

【ＬＤＫ１６．５帖＋即予約可！】全居室収納あり！ ■ウッドデッキ有！お家グランピングを楽しめます ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

枚方市田口山３丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は110.68㎡（33.48坪）、建物面積は83.83㎡（25.35坪）です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDKです。2階部分に6帖の洋室と5帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
○ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）
○京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）
○京阪電鉄交野線「宮之阪」駅まで徒歩約57分（約4500ｍ）
学校区は、「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「ファミリーマート枚方田口山店」徒歩約8分（約610ｍ）
○「mandai(万代) 長尾西店」徒歩約13分（約1040ｍ）
○「おくクリニック」徒歩約11分（約880ｍ）
○「枚方市立田口山幼稚園」徒歩約4分（約350ｍ）
○「北谷川緑地」徒歩約15分（約1170ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

物件概要

所在地: 大阪府枚方市田口山３丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線長尾駅バス6分春日山停徒歩0分JR学研都市線長尾駅の不動産一覧
京阪本線牧野駅徒歩50分京阪本線牧野駅の不動産一覧
-駅

学校区: 枚方市立田口山小学校田口山小学校区の不動産一覧
枚方市立長尾西中学校長尾西中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／110.68㎡、建物／83.83㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: -

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: インターネット接続可、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年3月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

長尾駅(JR西日本片町線)
徒歩29分（約2310m）

枚方市立田口山小学校
徒歩11分（約850m）

枚方市立長尾西中学校
徒歩12分（約890m）

フレッシュバザール枚方山田池店
徒歩9分（約700m）

ファミリーマート枚方田口山店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。