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    中古一戸建て 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.16
    旧価格公示日：2024.10.13     枚方市田口山3丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,890万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.04.16　旧価格公示日：2024.10.13
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    83.83m²
    土地面積/
    110.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／京阪本線「牧野」駅
    所在地　/大阪府枚方市田口山３丁目

    ■住宅ローンならフロンティアにお任せ！
    ■ウッドデッキ有！お家グランピングを楽しめます
    ■LDKには梁を2本通して天井高にし開放感を演出
    ■本日ご内覧可能

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

    快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお楽しみいただけます。スタイリッシュなデザインが魅力で、心地よいひとときを過ごすことができる空間です

    生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

    快適な洗面所で、家族全員が気持ちよく使えます！

    快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します

    広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

    バルコニーからの景色は、日常の中に小さな楽しみを見つけられ、心を和ませます

    おしゃれなデザインのバルコニーで、インテリアとしても楽しめます

    広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市田口山３丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は110.68㎡（33.48坪）、建物面積は83.83㎡（25.35坪）です。
    間取りは1階部分に16.5帖のLDKです。2階部分に6帖の洋室と5帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）
    ○京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）
    ○京阪電鉄交野線「宮之阪」駅まで徒歩約57分（約4500ｍ）
    学校区は、「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ファミリーマート 枚方田口山店」徒歩約8分（約610ｍ）
    ○「mandai(万代) 長尾西店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    ○「おくクリニック」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「枚方市立田口山幼稚園」徒歩約4分（約350ｍ）
    ○「北谷川緑地」徒歩約15分（約1170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市田口山３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅バス6分春日山停徒歩6分 ・京阪本線牧野駅徒歩50分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立田口山小学校 枚方市立田口山小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾西中学校 枚方市立長尾西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年11月
    土地面積
    110.68m²
    建物面積
    83.83m²
    接道
    西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約29分（約2310m）
    • 枚方市立田口山小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 枚方市立長尾西中学校 徒歩約12分（約940m）
    • フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート枚方田口山店 徒歩約7分（約520m）
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    NO.1881221　 枚方市田口山3丁目　中古一戸建て　 1,890万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00