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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    枚方市長尾元町３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    93.15m²
    土地面積/
    100.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾元町３丁目

    【屋根裏収納付き♪】リフォーム済！
    ■食洗機付きキッチンで洗い物の負担も手荒れも軽減できますね
    ■リビング階段で自然と家族が集まる造り
    ■西長尾小学校まで徒歩約７分でお子様の登下校も安心の距離

    モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図収納充実の4LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市長尾元町３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「長尾」駅まで徒歩約14分です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「枚方市立西長尾小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、
    「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    フレスト長尾店 徒歩約4分（約320ｍ）
    デイリーヤマザキ枚方長尾北町店 徒歩約5分（約400ｍ）
    マツガ保育園 徒歩約6分（約480ｍ）
    関西みらい銀行長尾支店 徒歩約7分（約560ｍ）
    菅原郵便局 徒歩約8分（約640ｍ）
    北山東緑地 徒歩約10分（約800ｍ）
    万代長尾西店 徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.15㎡（約30.29坪）、建物面積は93.15㎡（約28.17坪）です。
    間取りは洋室3室と和室1室、14.7帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾元町３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩14分 ・京阪本線牧野駅徒歩54分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩28分
    学校区
    枚方市立西長尾小学校 枚方市立西長尾小学校の不動産をさがす→
    枚方市立長尾西中学校 枚方市立長尾西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年3月
    土地面積
    100.15m²
    建物面積
    93.15m²
    接道
    北東側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ロフト、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1230m）
    • 枚方市立西長尾小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 枚方市立長尾西中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • フレスト長尾店 徒歩約13分（約1000m）
    • デイリーヤマザキ枚方長尾北町店 徒歩約7分（約540m）
    • 万代長尾西店 徒歩約13分（約1060m）
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    物件名
    NO.3068404　 枚方市長尾元町３丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00