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枚方市宮之阪４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.01 旧価格公示日：2025.09.18

枚方市宮之阪４丁目　中古一戸建て

2,795万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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石貼りと木目が調和する、落ち着きある美しい外観

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全居室６帖以上の４ＬＤＫ！

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,795万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市宮之阪
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: 京阪交野線宮之阪駅徒歩6分
京阪本線枚方市駅徒歩16分
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩8分
: 2005年3月／4LDK／2階建／建物87.39㎡／土地92.05㎡

POINT

【リフォーム（R7年9月）】全居室６帖以上の４ＬＤＫ ■駐車２台可能！セカンドカーも安心 ■「宮之阪駅」まで徒歩約６分で通勤や通学も便利 ■Ｌ型バルコニーもありお洗濯もたっぷり干せますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【リフォーム（R7年9月）】全居室６帖以上の４ＬＤＫ
■駐車２台可能！セカンドカーも安心
■「宮之阪駅」まで徒歩約６分で通勤や通学も便利
■Ｌ型バルコニーもありお洗濯もたっぷり干せますね

◇リフォーム内容
・外壁・屋根塗装・ベランダ防水
・キッチン・洗面台・トイレ２ヶ所・給湯器新調
・クロス・襖・障子張替・網戸貼替
・モニター付きインターホン新調
・ハウスクリーニング　等

◇立地
・中宮小学校まで徒歩約１５分
・中宮中学校まで徒歩約２０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市宮之阪枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線宮之阪駅徒歩6分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧
京阪本線枚方市駅徒歩16分京阪本線枚方市駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩8分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立中宮小学校中宮小学校区の不動産一覧
枚方市立中宮中学校中宮中学校区の不動産一覧

価格: 2,795万円

面積: 土地／92.05㎡、建物／87.39㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面6.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道12.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

宮之阪駅(京阪交野線)
徒歩7分（約560m）

枚方市立中宮小学校
徒歩14分（約1080m）

枚方市立中宮中学校
徒歩16分（約1240m）

サンディ宮之阪店
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ファミリーマート枚方宮之阪駅前店
徒歩7分（約500m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。