枚方市香里ケ丘２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【敷地面積１６３坪越え】三井ホーム施工！
■駐車３台可能！セカンドカーや来客時も安心
■小中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の登下校も安心の距離
■ＬＤＫが２ヶ所あり２世帯住宅としても♪

◇特徴
・和室は全室８帖以上でゆったり寛げますね
・バルコニー３ヶ所あり！お洗濯もたっぷり干せます
・収納充実の納戸付きでお荷物等もスッキリ片付きますね

◇立地
・開成小学校まで徒歩約７分
・第四中学校まで徒歩約３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線枚方市駅バス12分桑ヶ谷停徒歩8分京阪本線枚方市駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩27分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪交野線郡津駅徒歩28分京阪交野線郡津駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立開成小学校枚方市立開成小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 5,236万円

面積: 土地／540.85㎡（約163.60坪）、建物／259.35㎡（約78.45坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面18.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、2WAYバルコニー、庭、出窓、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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周辺施設

枚方市駅(京阪交野線)
徒歩38分（約3030m）

枚方市立開成小学校
徒歩7分（約530m）

枚方市立第四中学校
徒歩3分（約190m）

万代香里ヶ丘店
徒歩9分（約660m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩5分（約370m）

コーヨー香里ヶ丘店
徒歩7分（約560m）

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金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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