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    中古一戸建て NEW
    枚方市大峰元町２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,500万円
    物件価格/
    1,500万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    97.47m²
    土地面積/
    58.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／京阪交野線「星ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府枚方市大峰元町２丁目

    【駐車２台可能】山田池公園徒歩5分の立地
    ■３年前に内装リフォーム済
    ■両面バルコニーで陽当り・通風良好！
    ■物置など収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます！

    枚

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    DB間取り図全居室ベランダに面しており陽当り通風良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市大峰元町2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR学研都市線「津田」駅からバス約7分、「四辻」停から約8分（約640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立津田小学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約24分（約1920ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー大峰店」徒歩約10分（約800ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート枚方大峰元町店」徒歩約6分（約480ｍ）
    郵便局「枚方春日野郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    ドラッグストア「キリン堂枚方大峰店」徒歩約7分（約560ｍ）
    こども園「大峰いなほこども園」徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は58.14㎡（17.58坪）、建物面積は97.47㎡（29.48坪）です。
    間取りは5帖の洋室2室と8帖の和室、6帖の和室、8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市大峰元町２丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅バス7分四辻停徒歩8分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩22分 ・京阪交野線星ヶ丘駅徒歩40分
    学校区
    枚方市立津田小学校 枚方市立津田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,500万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    58.14m²
    建物面積
    97.47m²
    接道
    南西側私道 接面5.0m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、火災警報器/報知機、和室、和室8畳以上、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約35分（約2770m）
    • 枚方市立津田小学校 徒歩約25分（約1990m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約23分（約1870m）
    • 業務スーパー大峰店 徒歩約10分（約760m）
    • ライフ出屋敷店 徒歩約17分（約1340m）
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    NO.3078566　 枚方市大峰元町２丁目　中古一戸建て　 1,500万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00