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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    枚方市出口３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    100.44m²
    土地面積/
    43.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年5月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口３丁目

    【新耐震基準】室内リフォーム済！
    ■京阪本線光善寺駅まで徒歩7分の好立地
    ■地震の揺れをやわらげる制振ダンパーで家族の安全を守ります！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    枚

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    DB間取り図L型キッチンが魅力な3LDKです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 枚方市出口３丁目の 木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております 近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    交通アクセスは
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約7分

    お子様の学校区は
    「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約13分（約980m）
    「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約10分（約780m）です

    周辺環境は
    スーパーストアナカガワひらら光善寺店　徒歩約4分（約320m）
    ローソンストア100枚方北中振店　徒歩約3分（約210m） 光善寺保育園　徒歩約10分（約800m）
    関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所　徒歩約4分（約260m）
    枚方中振郵便局　徒歩約5分（約390m）
    中振中央公園　徒歩約18分（約1390m）
    食品館アプロ枚方店　徒歩約20分（約1540m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は43.96㎡ 建物面積は100.44㎡です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分にLDKは12.5帖、3階部分に6帖の洋室が2室の3LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口３丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩7分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩27分 ・京阪本線香里園駅徒歩25分
    学校区
    枚方市立蹉ダ西小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年5月
    土地面積
    43.96m²
    建物面積
    100.44m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約6分（約490m）
    • 枚方市立さだ西小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約10分（約780m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約4分（約320m）
    • 食品館アプロ枚方店 徒歩約19分（約1540m）
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    NO.2684811　 枚方市出口３丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00