枚方市伊加賀栄町　新築一戸建て

枚方市伊加賀栄町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は62.67㎡（18.95坪）、建物面積は85.11㎡（25.74坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室とSIC、2階部分に15.33帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、追焚機能、独立洗面台、各居室収納スペース、シューズインクローク、ルーフバルコニー、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約12分（約1080m）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約15分（約1150m）
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約29分（約2300m）

学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約15分（約900m）、「枚方市立蹉跎中学校」まで徒歩約22分（約1500m）の距離です。

周辺環境は
ライフ 枚方大橋店 徒歩約2分（約140m）
ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約5分（約340m）
キリン堂 枚方伊加賀店 徒歩約13分（約980m）
枚方伊加賀郵便局 徒歩約13分（約970m）
枚方公園 徒歩約12分（約900m）
枚方療育園病院 徒歩約10分（約770m）
京都銀行 枚方支店 徒歩約28分（約2200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！