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枚方市山之上５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.07.14 旧価格公示日：2024.04.23

枚方市山之上５丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます。シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

一日の疲れを癒すバスルーム！しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。隣の和室と繋げると14帖になる明るい和室です。

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南西角地、敷地面積約８１．６９坪の広さを十分に活かした６ＬＤＫの一戸建て住宅！

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6LDKの広々とした間取りです

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます。シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

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一日の疲れを癒すバスルーム！しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。隣の和室と繋げると14帖になる明るい和室です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市山之上
Google map
: 京阪本線枚方公園駅徒歩25分
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩24分
京阪交野線村野駅徒歩28分
: 1988年12月／6LDK／2階建／建物203.22㎡／土地270.05㎡

POINT

■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント ■南西角地／南向きの明るいお庭あり！ ■リビング２５帖／２台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市山之上5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の京阪電鉄本線「枚方公園」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
また、京阪電鉄交野線「星ケ丘」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、京阪電鉄交野線「村野」駅まで徒歩約○28分（約2240ｍ）です。

お子様の学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「サボイ香里ケ丘味道館」徒歩約15分（約1150ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン枚方山之上２丁目店」徒歩約12分（約890ｍ）
郵便局「枚方香里ケ丘五郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
ドラッグストア「キリン堂枚方山之上店」徒歩約11分（約860ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は270.05㎡（81.69坪）、建物面積は203.22㎡（61.47坪）です。
間取りは12帖の洋室と9.3帖の洋室、10帖の洋室、13帖の洋室、８帖、6帖の和室、25帖のLDKの6LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市山之上枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線枚方公園駅徒歩25分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩24分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧
京阪交野線村野駅徒歩28分京阪交野線村野駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立山之上小学校山之上小学校区の不動産一覧
枚方市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／270.05㎡、建物／203.22㎡

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1988年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、庭、専用庭、南庭、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

星ヶ丘駅(京阪交野線)
徒歩27分（約2150m）

山之上小学校
徒歩9分（約650m）

枚方市立第四中学校
徒歩8分（約620m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩15分（約1150m）

セブンイレブン枚方山之上2丁目店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。