枚方市禁野本町２丁目　新築一戸建て　１号地

大阪府枚方市禁野本町に存在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は175.68㎡（約53.14坪）、建物面積は98.12㎡（約29.68坪）です。
間取りは1階部分に5.3帖の洋室、21.5帖のLDK、2階部分に8.0帖の洋室、5.3帖の洋室がある3LDK＋W.I.Cタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、追焚機能、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、オール電化など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約10分（約800m）
京阪本線「御殿山」駅まで徒歩約16分（約1300m）
京阪本線「宮之阪」駅まで徒歩約19分（約1500m）

学校区は、「枚方市立禁野小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「枚方市立第一中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です。

周辺環境は
イオン枚方店 徒歩約10分（約800m）
セブン-イレブン枚方禁野本町店 徒歩約3分（約240m）
クスリのアオキ禁野店 徒歩約4分（約300m）
関西医科大学附属病院 徒歩約6分（約450m）
禁野公園 徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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