藤阪ハイツＢ壱号棟 中古マンション
落ち着いた色合いの外壁と清潔感のある佇まいが周囲の街並みに美しく溶け込んでいますね！穏やかな日差しがたっぷり注ぐ開放的なアプローチが、住まう方をやさしく出迎えてくれます
全居室にバルコニーがある開放的な3LDKタイプの間取りです！R8年11月リフォーム
緑豊かな植栽と手入れの行き届いたアプローチが心地よい開放感を演出していますね！温かみのあるアプローチを抜けるたび、心地よい安らぎに包まれる特別な時間が始まります
明るい光がたっぷりと差し込む開放的なロビー空間が心地よい安らぎをもたらしますね！清潔感あふれるフロアが、住まう方のステイタスを高めます
隅々まで綺麗に清掃された清潔感あふれる共用スペースが管理の良さを物語りますね！日々の暮らしを快適に支えてくれる安心感と心地よさがしっかりと備わっています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府枚方市藤阪西町
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JR学研都市線藤阪駅 徒歩15分
JR学研都市線長尾駅 徒歩24分
JR学研都市線津田駅 徒歩35分 
- 1974年4月／3LDK／5階（8階建）／79.34㎡（約24.00坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線藤阪駅 徒歩15分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
JR学研都市線長尾駅 徒歩24分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
JR学研都市線津田駅 徒歩35分JR学研都市線津田駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立藤阪小学校枚方市立藤阪小学校区の物件一覧→
枚方市立杉中学校枚方市立杉中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,990万円
- 面積
- 79.34㎡（約24.00坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（8階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年4月
- バルコニー
- 11.46㎡／西向き
- 管理費
- 4,200円／月
- 修繕積立金
- 10,450円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約840m）
徒歩7分（約520m）
徒歩22分（約1750m）
徒歩2分（約110m）
徒歩9分（約670m）
徒歩11分（約860m）
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本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは昭和49年4月築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は79.34㎡で間取りは20.2帖のLDK、6.7帖の洋室、6.4帖の洋室、5.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約15分（約1040m）
JR片町線「長尾」駅まで徒歩約26分（約2020m）
JR片町線「津田」駅まで徒歩約33分（約2620m）
学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約7分（約620m）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約22分（約1770m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「フレスコ藤阪店」徒歩約2分（約110m）
コンビニ「ファミリーマート枚方長尾谷町店」徒歩約9分（約670m）
ドラッグストア「サンドラッグ 藤阪店」徒歩約16分（約1240m）
郵便局「枚方藤阪郵便局」徒歩約12分（約900m）
公園「藤阪西町公園」徒歩約2分（約140m）
病院・クリニック「医療法人有功会ひらかた病院」徒歩約15分（約1200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！