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枚方市東香里新町　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.24 旧価格公示日：2026.01.05

枚方市東香里新町　新築一戸建て

3,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

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全１区画、好評分譲中！

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スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

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おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市東香里新町
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: 京阪交野線交野市駅徒歩28分
JR学研都市線星田駅徒歩28分
京阪本線香里園駅徒歩40分
: 2025年11月／3LDK／2階建／建物99.63㎡／土地140.5㎡

POINT

【LDK19帖、全室6帖以上のゆとりある間取り＋即内覧可！】 ■太陽光発電、エネファーム搭載 ■セキュリティシステム、乾太くん標準装備 ■安心の耐震等級3相当

来店予約・物件見学など、
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加來勲

【LDK19帖、全室6帖以上のゆとりある間取り＋即内覧可！】
■太陽光発電、エネファーム搭載
■セキュリティシステム、乾太くん標準装備
■安心の耐震等級3相当

◇特徴
・並列２台駐車可能、車通りの少ない閑静な住宅地
・南側バルコニーあり、採光通風に優れています
・全室収納＋パントリー、シューズクロークなど収納充実
・リビング階段なので家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです
・幼稚園、小学校、中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の距離

◇立地
・香陽小学校まで徒歩約9分
・東香里中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市東香里新町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線交野市駅徒歩28分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩28分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅徒歩40分京阪本線香里園駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立香陽小学校香陽小学校区の不動産一覧
枚方市立東香里中学校東香里中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／140.5㎡、建物／99.63㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道10.00㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: KKK02500463号

駐車場: カーポート　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。