枚方市香里ケ丘１１丁目　新築一戸建て

枚方市香里ケ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は190.76㎡（57.7坪）、建物面積は105.16㎡（31.81坪）です。
間取りは1階部分に20.7帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、6帖の洋室、8帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）

学校区は、
「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）
「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）
の距離です。

周辺環境は
スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約5分（約380ｍ）
スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「セブンイレブン枚方香里ケ丘店」徒歩約9分（約720ｍ）
幼稚園保育園「香里敬愛保育所」徒歩約8分（約580ｍ）
銀行「りそな銀行香里支店」徒歩約7分（約560ｍ）
郵便局「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約8分（約570ｍ）
公園「香里ケ丘東公園」徒歩約6分（約480ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！