枚方市釈尊寺町　新築一戸建て　第４　１１号棟

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・京阪電鉄交野線「郡津駅」歩12分（940ｍ）
・JR片町線「河内磐船駅」歩32分（2530ｍ）
・川越小学校歩4分（290ｍ）
・東香里中学校歩20分（1600ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・3LDK/全居室収納/駐車1台可/LDK20帖/角地/南向きバルコニー

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市釈尊寺町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線郡津駅徒歩12分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線河内磐船駅徒歩32分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩15分京阪交野線交野市駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立川越小学校川越小学校区の不動産一覧
枚方市立東香里中学校東香里中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／116.65㎡、建物／100.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／188%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面14.7m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 13戸

建築確認番号: 第R08SHC102446号

駐車場: カースペース　1台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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郡津駅(京阪交野線)
徒歩12分（約940m）

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枚方市立東香里中学校
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松塚公園
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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