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    中古一戸建て NEW
    枚方市香里ケ丘４丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    90.12m²
    土地面積/
    113.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「星田」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里ケ丘４丁目

    【周辺環境充実】LDK25.9帖
    ■KOHYOまで徒歩約6分で便利な立地
    ■香陽小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心
    ■バルコニーが南向きで陽当り良好

    枚

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    DB間取り図バルコニー南向き！陽当り良好！全居室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市香里ヶ丘4丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京阪本線「香里園」駅からバス乗車8分、バス停「香里ケ丘9丁目」より徒歩約3分（約240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「KOHYO香里ケ丘店」徒歩約6分（約480ｍ）
    スーパー「万代香里ケ丘店」徒歩約10分（約800ｍ）
    役所「枚方市役所香里ケ丘支所」徒歩約12分（約960ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート枚方東香里店」徒歩約12分（約960ｍ）
    総合病院「有恵会香里ヶ丘有恵会病院」徒歩約12分（約960ｍ）
    郵便局「枚方香里南郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は113.52㎡（34.33坪）、建物面積は90.12㎡（27.26坪）です。
    間取りは25.9帖のLDKと6.9帖の洋室、5.9帖の洋室、4.4帖の洋室、4.4帖の和室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
    交通
    京阪本線香里園駅バス8分香里ケ丘九丁目停徒歩3分 ・京阪交野線郡津駅徒歩38分 ・JR学研都市線星田駅徒歩42分
    学校区
    枚方市立香陽小学校 枚方市立香陽小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年7月
    土地面積
    113.52m²
    建物面積
    90.12m²
    接道
    北側公道 接面2.2m 幅員7.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約25分（約2020m）
    • 枚方市立香陽小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約10分（約800m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート枚方東香里店 徒歩約12分（約950m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩約10分（約800m）
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    NO.2893215　 枚方市香里ケ丘４丁目　中古一戸建て　 2,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00