枚方市香里ケ丘４丁目 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
バルコニー南向き！陽当り良好！全居室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね！
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
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京阪本線香里園駅 徒歩25分
京阪交野線郡津駅 徒歩38分
JR学研都市線星田駅 徒歩42分 
- 1999年7月／4LDK／2階建／建物90.12㎡／土地113.52㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線香里園駅 徒歩25分京阪本線香里園駅の不動産一覧
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- 学校区
- 枚方市立香陽小学校香陽小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,780万円
- 面積
- 土地／113.52㎡、建物／90.12㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1999年7月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 接道
- 北側公道 接面2.2m 幅員7.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩26分（約2020m）
徒歩9分（約720m）
徒歩10分（約800m）
徒歩6分（約480m）
徒歩12分（約950m）
徒歩10分（約800m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の京阪本線「香里園」駅からバス乗車8分、バス停「香里ケ丘9丁目」より徒歩約3分（約240ｍ）です。
お子様の学校区は、「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「KOHYO香里ケ丘店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「万代香里ケ丘店」徒歩約10分（約800ｍ）
役所「枚方市役所香里ケ丘支所」徒歩約12分（約960ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方東香里店」徒歩約12分（約960ｍ）
総合病院「有恵会香里ヶ丘有恵会病院」徒歩約12分（約960ｍ）
郵便局「枚方香里南郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は113.52㎡（34.33坪）、建物面積は90.12㎡（27.26坪）です。
間取りは25.9帖のLDKと6.9帖の洋室、5.9帖の洋室、4.4帖の洋室、4.4帖の和室の4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！