新築一戸建て
枚方市釈尊寺町 新築一戸建て 第４ １号棟
3,480万円
（毎月返済 約）
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外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
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3LDKの間取りです！
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全13区画、好評分譲中！ 1号棟！
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お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
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木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
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オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
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奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
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玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
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駐車スペース完備！
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前道の様子です
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女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
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使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
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蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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3,480万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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大阪府枚方市釈尊寺町
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京阪交野線郡津駅 徒歩12分
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩32分
京阪交野線交野市駅 徒歩15分 
- 2026年6月／3LDK／2階建／建物89.1㎡（約26.95坪）／土地104.63㎡（約31.65坪）
POINT
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◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 枚方市立川越小学校枚方市立川越小学校区の物件一覧→
枚方市立東香里中学校枚方市立東香里中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／104.63㎡（約31.65坪）、建物／89.1㎡（約26.95坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／188%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面11.5m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 済
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 13戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC102434号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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徒歩14分（約1100m）
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◇立地
・京阪電鉄交野線「郡津駅」歩12分（940ｍ）
・JR片町線「河内磐船駅」歩32分（2530ｍ）
・川越小学校歩4分（290ｍ）
・東香里中学校歩20分（1600ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・3LDK/全居室収納/駐車1台可/LDK16帖/南向き
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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