新築一戸建て NEW
枚方市渚東町 新築一戸建て 4期 1号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

4,580万円
物件価格/
4,580万円
毎月返済/
約11.9万円
建物面積/
103.68m²
土地面積/
107.52m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2026年1月
最寄り駅/京阪本線「御殿山」駅/京阪交野線「宮之阪」駅/京阪本線「牧野」駅
所在地 /大阪府枚方市渚東町

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【枚方市渚東町 新築一戸建て 4期 1号棟|3LDK|最寄駅 徒歩15分】

枚方市渚東町に佇む、ゆとりある新築一戸建てが登場しました。広々とした3LDKの間取りを誇り、家族の快適な生活をサポートするための魅力的な設備が整っています。

■ポイント
・広々とした3LDK、103.68㎡の実測面積
・駐車場2台分完備(無料)
・充実した設備、システムキッチン・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット等
・閑静な住宅街、周辺には公園や学校もあり子育てにも安心

最寄り駅は、京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」まで徒歩15分(1180m)。また、「牧野駅」も徒歩23分(1830m)と、交通アクセスが良好です。周辺には、小学校やスーパーも近く、日々の生活に便利な環境が整っています。

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さ制限が設けられたり、中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住まい頂けるのはもちろん、青少年の健全育成にも最適な環境です。
枚方店
原田 阿輝⼈
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物件データ

所在地
大阪府枚方市渚東町
交通
京阪本線御殿山駅徒歩15分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩33分 ・京阪本線牧野駅徒歩23分
学校区
枚方市立殿山第一小学校 枚方市立殿山第一小学校の不動産をさがす→
枚方市立第一中学校 枚方市立第一中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
4,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2026年1月
土地面積
107.52m²
建物面積
103.68m²
接道
東側 接面7.8m 幅員4.6m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2026年1月下旬
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
確認サービス第KS125-0420-52341号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月2日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約15分(約1200m)
  • 枚方市立殿山第一小学校 徒歩約9分(約700m)
  • 枚方市立第一中学校 徒歩約8分(約650m)
  • ライフ御殿山店 徒歩約14分(約1140m)
  • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩約10分(約760m)
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物件名
NO.2893083  枚方市渚東町 新築一戸建て 4期 1号棟  4,580万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00