枚方市渚東町 新築一戸建て ４期 １号棟
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
３LDKの間取りです！収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車スペース2台分です
前道の様子です
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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大阪府枚方市渚東町
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京阪本線御殿山駅 徒歩15分
京阪交野線宮之阪駅 徒歩33分
京阪本線牧野駅 徒歩23分 
- 2025年11月／3LDK／2階建／建物103.68㎡／土地107.52㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市渚東町枚方市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線御殿山駅 徒歩15分京阪本線御殿山駅の不動産一覧
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- 学校区
- 枚方市立殿山第一小学校殿山第一小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／107.52㎡、建物／103.68㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 接面7.8m 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS125-0420-52341号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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枚方市渚東町に佇む、ゆとりある新築一戸建てが登場しました。広々とした3LDKの間取りを誇り、家族の快適な生活をサポートするための魅力的な設備が整っています。
■ポイント
・広々とした3LDK、103.68㎡の実測面積
・駐車場2台分完備（無料）
・充実した設備、システムキッチン・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット等
・閑静な住宅街、周辺には公園や学校もあり子育てにも安心
最寄り駅は、京阪電気鉄道京阪線「御殿山駅」まで徒歩15分（1180m）。また、「牧野駅」も徒歩23分（1830m）と、交通アクセスが良好です。周辺には、小学校やスーパーも近く、日々の生活に便利な環境が整っています。
■用途地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さ制限が設けられたり、中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住まい頂けるのはもちろん、青少年の健全育成にも最適な環境です。