枚方市茄子作１丁目　新築一戸建て

枚方市茄子作１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500平方メートル以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は62.83㎡（約19坪）、建物面積は102.05㎡（約30.87坪）です。
間取りは3LDKタイプの間取りとなっております ※各居室の帖数は資料に記載がないため、空欄とさせていただきます。

設備仕様としては、給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、複層ガラスなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「枚方市」駅からバスで15分「東香里新町」停より徒歩約2分、
京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約27分（約2120メートル） JR片町線「星田」駅まで徒歩約33分（約2580メートル）

学校区は、
「枚方市立春日小学校」まで徒歩約10分（約780メートル）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約9分（約650メートル）
の距離です

周辺環境は
スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約11分（約870メートル）
コンビニ「セブンイレブン枚方茄子作北町店」徒歩約7分（約530メートル）
総合病院「社会医療法人三上会東香里病院」徒歩約16分（約1220メートル）
郵便局「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約9分（約710メートル） 役所「枚方市役所香里ヶ丘支所」徒歩約9分（約700メートル）ドラッグストア「ドラッグアカカベ茄子作店」徒歩約7分（約560メートル）
幼稚園・保育園「茄子作保育所」徒歩約8分（約590メートル） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
心よりお待ちしております。