枚方市東香里３丁目　新築一戸建て　B号棟

枚方市東香里３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は103.36㎡（31.26坪）、建物面積は95.64㎡（28.93坪）です。
間取りは1階部分に18.75帖のLDK、浴室、洗面、トイレです。2階部分に各6.75帖、5.25帖、5.25帖の洋室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、シャワートイレなど充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅までバス約6分、バス停「香里ヶ丘」まで徒歩約8分（640ｍ）
京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約35分（2760ｍ）
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約37分（2930ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、
「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
「スーパーストアナカガワ東香里店」徒歩約10分（約780ｍ）
「ファミリーマート枚方東香里店」徒歩約9分（約650ｍ）
「枚方市立香里幼稚園」徒歩約7分（約550ｍ）
「りそな銀行香里支店」徒歩約14分（約1080ｍ）
「枚方香里南郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
「香里ケ丘南公園」徒歩約11分（約820ｍ）
「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！