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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.14
    旧価格公示日：2025.03.31     枚方市東香里新町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.14　旧価格公示日：2025.03.31
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    113.02m²
    土地面積/
    120.21m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府枚方市東香里新町

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■三井ホーム施工／南向き
    ■香陽小学校徒歩5分
    ■ウォークインクローゼット／食洗機／床暖房
    ■本日ご内覧可能！

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3SLDKの広々とした間取り。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市東香里新町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」までバスで13分、バス停「東香里新町」から徒歩約5分（約400m）です。
    また、京阪電気鉄道交野線「郡津駅」まで徒歩約30分（約2370m）です。
    そのほか、京阪電気鉄道交野線「交野市駅」まで徒歩約33分（約2640m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約5分（約330m）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約5分（約340m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約10分（約790m）
    コンビニ「セブンイレブン枚方香里ケ丘店」徒歩約9分（約700m）
    幼稚園保育園「枚方市立藤田川保育所」徒歩約11分（約820m）
    銀行「りそな銀行香里支店」徒歩約12分（約960m）
    郵便局「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約12分（約910m）
    公園「香里ケ丘東公園」徒歩約12分（約890m）
    スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約13分（約980m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は120.21㎡（公簿）、建物面積は113.02㎡（公簿）です。
    間取りは1階部分にLDKと書斎があります。
    2階部分には3つの洋室と納戸、ウォークインクローゼットがあり、バルコニーも備えています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市東香里新町
    交通
    京阪本線枚方市駅バス13分東香里新町停徒歩5分 ・京阪交野線郡津駅徒歩30分 ・京阪交野線交野市駅徒歩33分
    学校区
    枚方市立香陽小学校 枚方市立香陽小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    120.21m²
    建物面積
    113.02m²
    接道
    南側公道 接面8.6m 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪本線) 徒歩約47分（約3750m）
    • 枚方市立香陽小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約4分（約340m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン枚方香里ケ丘店 徒歩約9分（約700m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩約12分（約980m）
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    物件名
    NO.2476655　 枚方市東香里新町　中古一戸建て　 3,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00