グリーンタウン香里ヶ丘Ａ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市東中振2丁目に所在する「グリータウン香里ヶ丘A棟」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和60年7月新築でRC造の地上19階建ての物件です
専有面積は73.12㎡で間取りは14.1帖のLDK、5.5帖の洋室と4.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

令和8年7月リフォーム済！即入居可能！
リフォーム内容としては、システムキッチン新調、ユニットバス新調、カップボード新調、洗面化粧台新調、トイレセット新調、温水洗浄便座新調などをおこなっております
高層階の13階部分につき、バルコニーからの陽当たりや眺望、通風が大変良好なお部屋です

交通アクセスは、
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約20分
京阪本線「光善寺」駅までバス約8分「淀見公園」停徒歩約3分

学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約11分（約850ｍ）
コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約11分（約880ｍ）
幼稚園保育園「中振敬愛保育所」徒歩約14分（約1120ｍ）
銀行「枚方信用金庫光善寺駅前支店」徒歩約19分（約1500ｍ）
郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約12分（約920ｍ）
公園「中振中央公園」徒歩約11分（約840ｍ）
スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約16分（約1280ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市東中振２丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩20分京阪本線光善寺駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩39分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪本線香里園駅徒歩26分京阪本線香里園駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立五常小学校枚方市立五常小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 1,280万円

面積: 73.12㎡（約22.11坪）

間取り: 3LDK

階数: 13階（19階建）

構造: RC

築年月: 1985年7月

バルコニー: 11.2㎡／西向き

管理費: 7,900円／月

修繕積立金: 7,900円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-632-777

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周辺施設

光善寺駅(京阪本線)
徒歩20分（約1580m）

枚方市立五常小学校
徒歩14分（約1060m）

枚方市立第四中学校
徒歩14分（約1120m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩11分（約850m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩11分（約880m）

コーヨー香里ヶ丘店
徒歩16分（約1280m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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